钱副总脸色一沉：“林镇长，这不可能！我们德宁的投资，从来都是独资！镇投占股，意味着管理权的分散，这是原则问题！”

“镇投只持股，不参与任何日常经营管理，不派驻管理人员，德宁拥有完全的自主运营权。”林万骁早有准备，话语清晰，“这百分之三十，是青桥镇以土地和未来提供的长期公共配套服务折价入股。我们要的不是管理权，而是发展的红利能真正留在青桥，惠及本地。”

他顿了顿，抛出第二个条件：“至于税收，免征减半期可以谈，但项目进入稳定盈利期后，地方税收留存部分，我们希望百分百返还给青桥镇，用于持续改善园区基础设施和民生投入。”

土地要占股，税收要全留！ 这条件比德宁开出的还要“苛刻”数倍！

会议室的空气瞬间凝固了。德宁方面的人脸色难看，交头接耳。青桥镇这边，周正阳额头冒汗，老周捏紧了保温杯，陈亮飞速地记录着，只有陆蔓，依旧面无表情，仿佛谈判内容与她无关，但微微绷紧的下颌线显露出她的关注。

钱副总几乎要气笑了：“林镇长，您这……完全没有诚意！我们是带着极大的投资意愿来的，不是来做慈善的！这样的条件，任何一家正规企业都无法接受！如果这是青桥镇的最终态度，我想我们没有谈下去的必要了！”

“钱总别急。”林万骁脸上依旧看不出波澜，“请听我算一笔账。三百亩地，按现行工业基准地价，价值多少？镇投占股三十，作价多少？德宁五十亿真金白银投入，又占股多少？这笔账，怎么算都是德宁占绝对大头。”

“至于税收，”他话锋一转，“青桥镇未来为德宁项目提供的，远不止一块地。是稳定可靠的能源保障，是量身定制的人才培养，是最高效的政务服务，是整个园区生态的协同效应。这些软环境的价值，难道不值那点税收留存？德宁看中的，难道仅仅是眼前这点地价优惠？”

他目光锐利起来，仿佛能穿透人心：“我相信宁董的眼光。德宁要的不是一个短期代工厂，而是一个能支撑未来十年、二十年发展的战略基地。青桥给的，正是这种长期主义的保障。用百分之三十的股权和一部分远期税收，绑定一个全力为德宁服务的地方政府，这笔买卖，到底谁更划算？”

钱副总一时语塞。林万骁的话，句句砸在点子上，尤其是那句“战略基地”，分明是摸准了宁董的战略意图。他强硬的态度不由得松动了几分，但依旧摇头：“道理是这个道理，但林镇长，您的条件……实在太超出常规了。我需要请示宁董。”

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