这个门头，一楼只有一百平左右，二楼却有两百多平，也非常合适做教育，一楼接待用，授课放在二楼。

因为不在主路上，价格也是很便宜。主路上这样的门口，租金都要接近十万了，而这里只需要四万。

“回春药店，怎么起了这么个不正经的名字。”

林璎珞看着门头嘟囔着。

宁煜点点头，看着门口上还贴着一个“吉”字，说道：“刚开业没多久，就关闭了，这说明风水不太好啊！”

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旁边一个中年妇女赶紧说道：“老板，这可不是风水的事情，而是原来的老板原本想用二楼当仓库，一楼营业，但后来做了两个月，觉得二楼当仓库太麻烦了，后来干脆连药店也一起搬走了。”

“大姐，我也不跟你绕来绕去了，你这个地方我准备用来做教育，从装修上就需要来下大力气。

地板楼道全部要做那种弹力垫包起来，而且你的门口也要给你改成那种上档次的玻璃双开门。

还有吊顶重做，灯光重新设计，要投入不少钱。我给你做完这些装修之后，你以后要是租出去，房租起码能多要一万块。

所以，你给句实在话，房租你还能便宜多少？”

大姐也是身经百战之人，笑着说道：“小老弟说的挺好，这都是你做生意必须要装的，你装的越好，买的钱越多，我可是只收房租，不收你们做生意挣的钱。”

“大姐，你不实在啊！既然你这样说了，那我也要给你个面子。你看这样行么，这房租你要签给我五年，而且不涨房租。这装修费就算我投资了，但你要给我一个月的装修期。”

最后两人又磨蹭了半天，才定下来。

租赁期限签五年，但只有前三年不涨房租，以后每年依次涨5%。

装修期15天，半年一交房租，押金五千。

房东大姐也很满意，虽然钱少挣一些，但最起码来了一个长期租户。

两人简单签署了一份合同，宁煜也痛快地取了两万五千块钱给对方。