云舟小苑是前些年开发的别墅区，小区内兼有联排别墅和独栋别墅。整体小区环境不错，绿化优美雅致，但因为距离市中心较远，周边配套一般，又没有好的学区，面积大总价高，在房产交易中税收高，所以每平方米单位均价很低。

潮海市虽然并非岭南省会，平均房价也远低于省会花城市和经济更为发达的鹏城市，但城市内优质学区房每平方米均价也在两万多元。

而根据秦旭所知，潮海市郊区的商品房单位均价差不多也只有七八千元，而别墅区虽然听起来更高大上，总价高，但分摊下来，每平方米的售价比高档住宅小区还低一点。

要享受宽敞独栋的居住空间，以及清净无人吵闹的环境，就意味着放弃大多数便捷的城市设施，所以会选择购买这个小区的居民，数量不多。

以周元宝的美食主播的收入，以及小菜家手造饺的营业额，在这里买一套别墅，应该是游刃有余。

周元宝的别墅与邻居们没有太大差异。

一栋红瓦的三层小楼，被一圈铁栅栏围着，铁门处，一盏明亮的路灯，照得她的小院子清晰可见。

若说有何特别之处，大概就是铁栅栏围住的院子，看起来比刚才一路进来的其他屋子都大一些。

不过，从美观上来看，这处条件不错的前院并没有像其他人那样好好利用。

秦旭一路开车而来，发现其他院子，大多在前后院种植了大量的果蔬花草，看起来郁郁葱葱，生机勃勃。

而周元宝近乎别人两倍大的院子里，只有几棵遮阴树木，种在几个圆形花坛里，院子的地面则是齐整的水泥地，与邻居草木茂盛，绿荫葱郁的院子相比，颇有点光秃秃的突兀感。

除了几棵修剪整齐的树木，院子里最为显眼的东西，是左边位置一溜烟七个造型各异的狗屋。

想必那就是大狗狗们的小窝了。

别墅院子没有精心种植布置，却也没有浪费空间，地面上，零散放着好些一看就知道是狗狗啃咬的玩具，以及几个攀爬架子，大概是给大狗狗们的玩具。