“等会儿，我和你一起！那小姑娘，你陪着她俩，不用跟着！”黄勃小短腿一倒腾，瞬间跟在了陈燔身后。

“我听人说顶层最好别买来着！”俩男人爬着楼梯，黄勃在后头开了口。

“嗯，顶楼主要就三个问题，一是防雨，二是保温，三是卖房的时候不容易出手。前两个问题我得上楼看看再说。至于最后一个问题......”陈燔突然立住了脚步，俯视着黄渤看了一会儿，这才开口，“房子永远是拿来住的！”

上了天台，陈燔四下一打量，发觉这开发商居然颇为良心。顶层居然有近半的面积是被人字坡凉亭覆盖，外围还有两座阳光棚，又占据了大约三分之一。眼下陈燔趴着露天的位置，从身后掏出个橡胶锤向地板敲了敲。

“你这干啥呢，还有这锤子你是从哪儿掏出来的？”勃哥小问号满脸。

“没事儿，我随便试着玩！”陈燔才不是试着玩，这是在估击楼板厚度，随后他放下锤子，又掏出个水平尺来......

“好家伙，你这后腰有个仓库是怎么滴？这东西我咋没见过！”

“2.9度，坡度没问题......对，你那配件厂可能是用不上这玩意，我换个你认识的！”陈燔念念有词，又掏出一把游标卡尺来。

“我了个去！你特娘的想干啥？这玩意在这地方有啥用！”黄渤都快崩溃了，他既想不出陈燔哪来的这么多工具，又搞不懂他究竟要干啥。

陈燔也不回话，只是用游标卡尺的卡尖探了探防水料的衔接缝——倒不是测量，只是用个尖锐的东西试试粘合度而已。这就叫专业.jpg。

“防水问题应该不大，最多过几年再重新做下防水层，花不了几个钱，回头可以找物业聊聊。”陈燔收好工具站起了身子，“保温可能还是有点小问题，夏天开空调无所谓，冬天肯定比楼下的得低上几度。”

“好家伙，这建筑的事儿你也懂？你诸葛亮啊！”

“略懂略懂，技多不压身嘛，走，下去再聊聊价格去！”陈燔收起工具，然后挨个扣在多功能腰带上。

注：这种多方都比较理想的房子，也就只能出现在小说里了。现实中，哪怕你不差钱也未必能买到如意的房子。

顺带，陈燔的验房手段都是所谓验房师的花招，大家莫全盘相信。