杨浦大桥横跨在黄浦江上，将杨浦和浦东两个区域连接了起来，为浦东新区的发展注入了全新的动力，将浦东偏远地区原本价格低廉的村镇土地、房产也带火了起来，价格一路飙升。

苏妍原本竞得的张杨庄地块，一亩地的价格按现在的市场价已经达到了6000元左右。

不过短短两个来月的时间，每亩地就已经净赚了两三千元，相当于魔都一个普通工人的3个月的工资。

而目前正在竞价中的塘北村地块，身价也随之水涨船高，虽然没有实际评估过，但每亩地的价格也已经达到了六七千元，而距离魔都市区较近的、地理位置更好的土地，每亩地的价值甚至已经突破了万元大关。

魔都一个普通工人的月平均工资按773元计算，偏远乡镇一亩地的价格就抵上一个工人不吃不喝一年多的工资。

但地块价值高，并不代表有市场优势。有些地块价格超过了意向方的心理预期，虽然有价，但却无市。这从各竞标方的差距相大的报价便能看的端倪。

这也是市区政府为了鼓励房产、基建公司开发浦东新区，实施了一系列优惠政策的原因。

……

来竞标的都是行家里手，第一轮报价就当练练手，各方一交手，便对地块的价值有个大致的估算。

待一阵议论声过后，主持人的声音再次响了起来：“第一轮报价已经结束，现在开始第二轮的报价。请各投标方将第二轮的报价写在下发的报价单里，然后交到主席台上，时间为10分钟。超过10分钟还未递交的视为弃权，报价得分为零。”

按本次招投标规则要求，第二轮报价也将是本次竞标的最后一次报价。

这次报价最高的单位，在报价部分的评分标准里将被划为满分，其他投标方的得分便以此最高报价数为基数，根据各自的报价计算最后的得分。

报价越靠近最高报价的得分越高，反之则越低。

这一阶段弃权的将被判为零分，报价低的将被排除在外，报价高的才有可能继续参与后续的流程。

事关竞标最终的评分和地块的所属权，商讨时间有限，各投标方的人马都围拢在一起，形成一个小包围圈，打着手势或在纸上写写画画进行文字交流，或者小声地协商着，一时间，整个会场嗡嗡声大起。