听着李渊开口，房产中介脸上尴尬之色一闪而过，他是职业的，并没有情绪波动，仍旧镇定的开口：

“李先生，这栋房子因为位置、精装修等原因，房主的要价很高，每平米1.8万，总价248万，您看如何？”

李渊还没开口，李恒就倒吸一口凉气，这价格未免太贵了，248万，他们家买不起。

目光看向李渊，李恒开口提醒：“小渊，这房价太高了，我们可以看看其他的小户型。”

夏芹也暗自砸舌，248万，她和李恒一辈子也挣不了那么多。

“是啊，小渊，我们再看看其他的。”

李渊没有立即回答，他看了眼中介，其目光在躲闪，显然报的价格有点虚。

房产中介都比较黑，两头吃，吃完卖家吃买家，再正常不过。

“这价格有些贵了，说个最低价吧，现在房子好买不好卖，也不用编其他的理由了，我门清。”

中介姓王，已经年过三十，这个月都没怎么开张，作为销售，他已经练就一幅火眼金睛的本领。

李渊穿着都是名牌，虽然不是LV、爱马仕什么的，但一身上下也得好几千。

至于李恒和夏芹，也明显是普通人，穿着很朴素，也很拘谨，面庞和手上有着老茧，不像那种养尊处优之人……

这种打扮，大概率是外地来魔都的暴发户，购买能力不容小觑，是他们中介最喜欢的客户。

既有钱，又不会讲价还价，还喜欢付全款，哪个房产销售不喜欢呢。

斟酌一句，王经理堆满笑容的开口：“李先生，这栋房子位置非常好，大户型，中低层，采光和通风都非常好……”

夸了一遍房子后，才说到房价：“李先生，房价可以再降三万，只要245万，您看如何？”

李渊十分无语，可真是狮子大开口，就降三万也好意思说出来。

李渊想起前世这边的房价，因为是夏大附中的学区，也靠近市中心，未来已经涨到近20万一平，属于高档小区。

现在买下，等到十年后，就能增值至少十倍，这一套房子就是千万富翁。

李渊淡定的开口：“一口价，230万，我付全款，你若是能说服房东，我就买了。若是不行，我们就再看看其他的房子了。”

听到李渊一口气砍掉15万，王经理微微皱眉，这個价格，其实比房东的心理底价还要高一些，只是这个价格卖出的话，他赚不了多少。

见中介不回答，李渊摇了摇头，现在魔都的房子有很多，他虽然看中了这栋房子，但并不一定就要在这里买。