在通话中，他向徐强详细介绍了目前的进展情况，并表示准备正式启动销售工作。

同时，他也提出了两个关键问题：

一是关于销售价格的合理定价，希望能听取徐强的意见和建议；

二是诚挚地邀请徐强前来实地参观指导，共同探讨如何进一步提升项目的吸引力和竞争力。

对于付志方的盛情邀约，徐强面带微笑，表示一定会在楼盘盛大开盘之时亲临现场。

当谈及至关重要的价格方面时，徐强深思熟虑后，向付志方指明了一个明确的整体方向。

然而，关于具体到每一房的价格定位，则交由付志方根据实际情况灵活调整。

值得一提的是，这个项目的前期产品分类相当丰富多样，

涵盖了产权式酒店、产权式公寓、住宅公寓以及令人向往的海景别墅等多种类型。

凭借着前世积累下来的宝贵经验，徐强胸有成竹地给付志方提供了各类房型的大致均价。

其中，民生三亚湾产权式酒店和产权式公寓的均价被确定为 元每平方米。

不仅如此，为了给客户带来更多的实惠与便利，还特别制定了一项贴心政策——与客户签订为期 20 年的托管委托协议。

自房屋交付使用之日起计算，每年都会向每套房产的业主返还高达 5000 元的房租收益。

而更具吸引力的是，五年之后这一金额将会逐年上浮 10%！此外，每年还额外赋予业主 30 天的免费入住权益。

以一套 30 平方米的房子为例，其总价约为 54 万元，但每年却能稳定获得 5000 元的房租返还。

也就是说，无论是业主本人，还是他们的亲朋好友前来美丽的三亚度假游玩，都能够享受到这种免费入住的待遇。