老胡想了想，喊道，

“兰世安，请为莫里斯先生准备全新的剃须刀！”

大约十几分钟后，莫里斯刮完了胡须，神采奕奕地出现在胡振华的面前。

他掏出随身携带的雪茄点上，这才开口说道，

“六个亿的窟窿，无论如何花期洋行也填不完，既然如此，我还折腾个什么劲！”

胡振华盯着他看了很久，这家伙的气度与刚才截然不同，不知道他想到了什么，居然如此通透！

所谓无欲则刚，莫里斯的态度，令胡振华感到有些不妙，他也点上一根烟，默默抽了起来。

就这么着，两个烟民吞云吐雾。

足足过了五分钟后，胡振华率先开口，

“莫里斯，如果我以房产成本1/10的价格，接手你的房产，你是否接受？”

莫里斯吐出一口烟圈，笑道，

“胡，你终于露出獠牙了！”

老胡也不解释，只是呵呵，

“如果你这么想，那么我一栋房产都不会接手！”

莫里斯吐出一口烟圈，淡淡问道，

“什么叫房产的成本价？”

胡振华的嘴角露出一道弧度，

“就是这栋房屋的建筑成本！”

“仅仅是建筑成本的？土地成本，你不计算在内？”

“不算！”

莫里斯扔掉手里的雪茄，吼道，

“你这是在明抢！”

胡振华也不解释，任由他张牙舞爪，等莫里斯平静下来，老胡才开口说道，

“莫里斯，魔都没有希望了！如果你想补窟窿，我可以给你指条明路！”

“你知道我的窟窿有多大，足足六个亿！还有你凭什么说魔都没有希望了！只要我再筹集一笔资金，一定能把房价再拿起来！”

胡正华点了点头，他相信莫里斯有这个能力，因为整个魔都可交易的房产，有七八成都在洋行手里。

垄断的好处，就是拥有定价权。

“莫里斯，我换个说法，你在魔都回本的概率很小，就算你把房价拉起来又如何？还会有人来接盘吗？”

胡振华随手指向倭国的方向，淡淡说道，

“既然此路不通，那就换个地方。我想你应该知道米国政府对倭国的态度变化，TA公司已经开始在倭国大举投资，那里的土地已经开始触底反弹，但幅度还不是很高，如果这个时候你能筹集一笔资金杀入，我敢保证，不出五年，你的窟窿就能堵上，说不定还能大赚一笔。”

胡振华继续仰望着星空，仿佛在自言自语，

“倭国人有很明显的劣根性，惯于背主，只要让他们恢复过来，他们一定会生出不该有的想法。我认为米国政府对倭国的政策，应该是既扶持，又钳制！米国政府给了大量援助，最好投给米资企业，肥水不流外人田嘛。”

莫里斯闻言，陷入了沉思，

他也是消息灵通之辈，在政府高层有一定的话语权，岂能不知道政府对倭国的态度变化。

如果花期洋行大举投资倭国，的确可以抢到政府的不少援助。

可是，要他放弃魔都这座远东最大的城市，莫里斯实在不甘心！

“就算要走，我也不能这么灰溜溜的走！”

胡振华知道，必须给这家伙一个充足的理由才行，或者说，是给他一个自己说服自己的理由。

“这怎么能是灰溜溜的走呢？你提前洞察的危机，果断撤离，为花期洋行留下了崛起的种子，后人再提起这段往事时，一定会惊叹您的睿智！”

“战争，属于不可抗因素！所有人都在亏损，这不是能力问题！你不必有心理负担！

再者说，我也不是要你完全放弃魔都市场，只是让你把一部分的资金调往倭国抄底地产，如果你担心亏损，我可以跟你签一份协议，在未来三年之内，如果你觉得倭国的土地没有价值，可以原价转给我！”

胡振华循循善诱，继续说道，

“未来几年，倭国有两个行业将极度繁荣，一个是地产，一个是制造业！想必你也知道，根据布雷顿森林体系，一米元兑换360倭元，这个规定，将倭元严重低估了，米国这么做的目的，就是想快速恢复倭国经济。我们TA公司计划在倭国大量的投资建厂，如果你有兴趣，可以入股。倭国的人工太便宜了，又有汇率优势，我们生产的产品，一定可以大量出口到欧美市场！

未来，我们还可以把这些企业打包上市，莫里斯，当花期洋行成为100多家上市公司的股东，想一想你能赚多少钱？”

莫利斯明显被说动了，倭国的确是一个很好的投资机会！

要不要走呢？