这座广场基本上复制了我们中环那边的样板间，区别之处在于面积更大，占地面积12万平米，总建筑面积约50万平米。”

彭万华顿时有些诧异。

之前说怕投资亏本的是你，现在投资这么大手笔也是你？

这是怎么回事？

张宾看出了彭万华的疑惑，便解释道：“我会分五年进行投资，先进行一部分广场的建设。

其中先完成一期广场主体为上面六层，地下一层，至于写字楼和酒店将会延后在二期进行。

推进速度将视一期的建设和经营情况，以及特区的发展速度来定的。

如果发展符合我们预期，那么在三期的周边，我规划了包括商业街和高等级住宅在内的商业建筑。

还有在沙河地带，鹏城正府的意思将打造沿沙河生态长廊。主要建设高尔夫球场、国际会议中心、游乐园、公园等高等级的生态服务区。

他们邀请我们投资，但是这块投资更大，我一时之间还有些拿不定主意。”

“嗯。”

彭万华想起了上辈子鹏城对沿沙河的投资建设。

基本上都是按照这个思路完成建设的。

包括连通鹏城湾公园，一起成为鹏城靓丽的风景线，是个很好的向外展示的窗口。

唯一印象不怎么样的就是那边的路没有规划好，无论何时都很堵。

建了修，修了建，反反复复，记忆中好像就没停过。

“这个可以投，不过要明确产权和运营归属，包括高尔夫球场、会议中心等等。”

“好的，我明白了。”张宾记了下来，然后继续道：

“不过即便不算沙河那边的投资，前面三期的投资很大，周期也很长。所以我已经拉着王德标、李维、田兴国，还有李经伟、秦婉秋、吴康海组团投资。

德标在鹏城湾计划建一栋万德大厦，并在观澜湖那边要了一块2500亩的产业园。此外，他还想和我一起拿一块位于南山上的地皮，用来建设别墅区。

李维除了要收购原本在蛇口的厂房地皮外，还计划在鹏城湾修建万维和华光的总部，另外准备在平湖为万维和华光各要一块2500亩的产业园。