大家相互客气了一番后,就把胡乡长和雷心正让到上席的位子上,大家分宾主坐下后,我就把买卖房子的事情跟干爸说了一下,并让他看了一遍房屋买卖合同。
干爸他们听了我的介绍后,高兴的说道:“这房子买着值得,合同写的也比较严谨,没有什么问题。”
房子买卖的事情定好后,就开席吃饭了……
……
酒席散场时干妈笑着对凤娇说:“凤娇,你跟国勇啥时候往街上搬家,给我说一声,我跟你干爸来给你们燎燎锅底呀。”
董支书也喝的红光满面的说:“就是呀,凤娇,你们搬家的时候跟我也说一声,我来陪胡乡长和雷所长他们喝两杯,认认门,天阴下雨赶集的时候,也可以到你家里来避避雨呢。”
我跟凤娇热情的笑着说:“好的,支书,到时候搬家不仅给你和干爸说,也会给小爹和心正说的,请你们一起到我新房子里来热闹热闹。”
我们说说笑笑的分手后,我和凤娇又回到了小吃店里。
当我拿着房权证和买房合同,再次回到小吃店的时候,跟之前在店里心情完全不同了。之前是游子、是租客,有时还得看房东的脸色行事,甚至还得讨好房东,生怕哪一年生意好了,被房东涨房租或被驱赶。现在我们已经是这座房子的主人了,可以扬眉吐气的做生意了,再也不用担心房租的事情了。
更让我自豪的是,这座庭院不仅是我的栖息之地,而且还是我们身份和实力的象征……
别看我跟凤娇在这里做了几个月的生意了,还真的没有在意唐老师的这些房子的布局,当这房子今天变成我们自己的以后,我才把她当做宝贝,又重新仔细的观看了这个庭院。
这座庭院房子的墙体都是二四卧砖垒起来的,他正处在十字街口,四间临街的门面,是门朝南面的东西街道,两排房子的西屋山墙和院墙正对着南北走向主街道。在西院墙面临主街的中间,开了一个5尺多宽的大铁门在那里。前排房子的前墙到后排主宅的后墙,再加上那截院墙总共有20多米长。
看着这个房子的这个布局,我跟凤娇边走边疑惑的议论说:“不知道唐老师当初为什么不把房子盖成门朝西的,这样盖的话,这一排房子面对主街道就可以多盖2、3间房子,他偏偏要盖成门朝南的房子。”
凤娇说:“也许是风水先生给他看的门向朝南的风水好些吧。”
我跟凤娇沿着主街道一直往北走着,发现街道两旁的房子,街道东边的房子都是门朝西的,街道西边的房子都是门朝东的,那些房子基本都是门市部,商店或是做其他买卖的人。
唯独我那两个西屋山和西院墙与整个街道两旁的房子看着不太协调。
看到这里,我对凤娇说:“等手里挣到钱了,咱把这截院墙扒掉盖2、3间门朝西的瓦房,也把两个屋山头扒开门,往外面租赁房子。”
凤娇看着我那一大长趟子屋山墙和院墙说道:“你说的也是,咱那些房子盖起来了有6、7间房子,就按咱小吃店的租金90块钱一个月算,咱那些房子租出去的话,一年也可以收5、6000块钱的租金呢。”
不算不知道,一算吓一跳,5、6000块钱的租金可真不是一个小数目,他可以把那趟院墙那里盖起3、4瓦房也用不完的钱。
想到这里,我对凤娇说:“咱今年还不如把院墙打倒,盖几间瓦房呢往外出租呢。”
凤娇说:“只看今年的生意怎么样呢,赚到钱了才能盖那些房子。”
“不管生意怎么样,形势一年肯定要比一年发展的好一些。你看咱们小时候吃不饱穿不暖的,住的都是土墙茅草屋,现在都在开始扒破房子盖红砖瓦房了,街上有钱的人都在盖平房了。今年咱除了猪娃行和小吃店的收入外又多了一个窑厂的收入,家里的田地和猪牛的副业多少也可以收入一点吧。只要上天保佑咱们,咱们的计划一定会实现的。”
我跟凤娇走着商议不知不觉的又走到了小吃店的门口。
这时,我跟凤娇正好碰到唐老师到小吃店里来找我们。
此时,我隐隐约约的发现我跟唐老师的身份已经发生了转变,唐老师仿佛已经变成了我的租客,我已经成了他的房东似的……
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只听唐老师笑着对我说:“国勇,咱们说好的一手交钱,一手交货,你已经给我钱了,按说我今天就该把房子交给你的。只因还有一些家具用品没有搬走,还得在你的房子里放一夜,我先把房子的钥匙给你,我明天上午回来把主要的家具搬走,小件东西就送给你了。”
说着,唐老师就把钥匙递给我了。
我跟凤娇客气的说道:“没事的唐老师,我们也不急着用。”
随后,我又问唐老师:“唐老师,你当初盖房子时候你怎么不把房子盖成门朝西的呢,那样你的门面房不就多一些了吗?”
唐老师用手指着房子说:“我这个庭院南北长22米,东西长22.5米,如果都盖成门朝西的房子,只能盖7间房子,后面剩下的是零不零,落不落的了。我都盖成门朝南的房子,可以盖成两排四间的,这样,我不仅多盖了一间房子出来,还结余了一个小院,我们当时就是这样想的,多盖个大院子,你们如果嫌这个布局不好,你们扒掉按照自己的规划盖更好。”
“我的妈耶,唐老师说我盖房子就像吹糖人一样的那么容易,你也不知道,我买你的这房子,全是借的钱,该帐该的给血人一样的,也不知道啥时候能够爬得起来哟。”当凤娇听唐老师说我们以后把房子扒掉可以调门向重盖时,她连连向唐老师叫穷。
唐老师看着笑容甜美的凤娇笑着说道:“你这个凤娇啊,年轻轻的就学会了叫穷,你骗得了别人能骗得了我吗?咱们是昨天晚上黑,才谈好卖房子的事情的,你们今上午就一把掐的把钱都付给我了,你们家里如果没有存款,就是借钱也来不及呀。放心吧,凤娇,我这个庭院是个做生意的风水宝地,将来你跟国勇肯定是咱余寨街上的富人,我回来的时候,你们别装着认不到我就行了。”
听唐老师揭穿了凤娇的“谎言”,我跟凤娇连忙对唐老师笑着说:“借唐老师的的吉言,我们真成了余寨街上的富人了,我们请你坐上席喝酒。”
唐老师笑着说:“会有那一天的,好了,不跟你们说了,我得赶车回县城。”
唐老师走后,我跟凤娇来到小吃店隔壁的两间房子里看看。
临近小吃店的这间房子是唐老师进出的过道,过道东边的那间房子之前是他的厨房,在厨房东屋山外边是一个3尺多宽的水沟,水沟东边就是人家的房子了。
我站在过道门前对凤娇说:“过两天把这个后墙上的这个门垒住,再把咱小吃店的那间屋的后墙扒个门,当咱进出的过道。然后再把厨房的前墙扒个门,把这两间房子整理一下,把它给赁出去,开年了,应该有人到街上来租房子做生意了。”
凤娇听我说过两天就准备扒门改门,就连忙提醒道:“后天是正月十三,正月十三的扬广季,扬广季屙屎尿尿都不利,还是过了正月十五再说吧。”
“嗯,那是肯定的,到时候扒门、改门和搬家,都得请老先生看看选个日子,咱不能闷着头瞎搞……