何雨柱对此并不惊讶，这些年徐慧珍从事进出口贸易，确实赚了一些钱，但收入并不稳定。

“不打算做进出口业务了吗？”何雨柱问道。

“这行业前景不明朗，尤其北方市场情况不佳，所以我不打算继续。

“徐慧珍解释道，“现在国内机会更多，北京城住房短缺，我打算做商品房开发。

“你觉得呢？”

“可以考虑！”何雨柱点头道，“占多少股份？”

“房地产不易，涉及买地、建房、销售，资金压力大。

“何雨柱提醒道，“还有，你打算建什么样的房子？”

“这个... ”何雨柱一开口就提了一大堆，徐慧珍愣住了片刻。

“柱子，你对此有所了解吗？” 徐慧珍询问道。

“当然有所了解，我打算成立一个集团，总部设在北京，需要在这里建一座大楼作为总部办公地。

“ 何雨柱解释道。

徐慧珍立刻回应：“那你认为我该开发什么样的住宅项目呢？”

“嫂子，还没说到股权的事呢，至少得告诉我你会投入多少股份吧？” 何雨柱笑道。

“依旧是百分之十四点九，你觉得怎么样？” 徐慧珍回答。

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“可以！” 何雨柱点头表示同意。

拿到满意的股份后，何雨柱满意地继续说道：“无论做哪种生意，品牌至关重要。

一个能让百姓信赖的品牌，就像买东西时的第一选择。

徐慧珍点头赞同：“没错，这么说房地产也要打造品牌了？”

“没错！” 何雨柱倒了一杯茶给徐慧珍，接着说道：“那么，打造好品牌的关键是什么呢？”

“质量吧？” 徐慧珍不假思索地回答。

“质量当然重要，但服务也不能忽视。

“ 何雨柱笑道，提醒徐慧珍回到现代思维：“想想酒店行业！”

“对！” 徐慧珍恍然大悟：“酒店的服务，特别是五星级酒店的服务……但房地产如何提供服务呢？”

“听着，“ 何雨柱解释：“不能只盖好楼就完了，要长远发展，不能只是为了短期盈利。

首先，设计上要考虑南北朝向，尽可能向阳；其次，气候因素也很关键，比如北方冬天的供暖问题，暖气片可能效果不佳；目前我们先专注北方市场，南方暂且不考虑；再者，封闭式社区能保证绿化和设施，这是我们的特色；物业管理也是必不可少的，我们自己来做，提供全程服务，包括销售、售后和维护；这样，无论谁买我们的房子，都能安心，我们也能通过优质服务增加收益。

徐慧珍仔细聆听，越听越觉得有道理，她做生意讲求真实，就像酿酒不掺水。

“说得好，我们就按这个方向来，跟你合作真是明智的选择。

“ 徐慧珍非常开心。

“别急着高兴，赚钱还需要技术。

盖普通住宅利润有限，我们要建高层，比如十八层，配电梯会更方便。

供水和供暖要加压，还要预留维修通道。

“ 何雨柱补充。

“我明白了，我会尽快去考察，先把公司框架搭建起来，分配好股份，准备好资金注入。

“ 徐慧珍果断响应。

说完，她迅速起身告别。

何晴好奇地问：“爸爸，您懂得这么多，为什么不做呢？”

“文轩去参军了，文承在搞研究，他们都回不来帮忙，文佳一个人忙不过来，再加上你。

“何雨柱解释道：“就算产业再大，也需要有人打理啊！”

“况且，徐慧珍和陈雪茹都是那种巾帼不让须眉的性格，她们不仅闲不下来，还会互相竞争。

不如投资她们，到时候分得股息就行了，这样自己省心，也能给你们留下更多家业。

“至于新成立的百味集团，只要文佳掌握了配方，控制好生产和安全，就足以应对了。

何晴明白了！